由于工作生活繁忙,業(yè)主常常忘記繳納物業(yè)費,更有甚者遲交半年或更久。還有一種情況是,有的物業(yè)把房子或店鋪出租,收不到租金,或租戶不想交租金。遇到這樣的情景該如何是好呢?遠程抄表系統(tǒng)的物業(yè)優(yōu)先和租金優(yōu)先可以幫您解惑
一、遠程抄表控制系統(tǒng)物業(yè)優(yōu)先,租金優(yōu)先
1.我們?yōu)槲飿I(yè)管理者設計了一款自動收租和收物業(yè)費的神器“智能電表遠程控制系統(tǒng)”。如果租戶到期再拖欠房租,或業(yè)主拖延交物業(yè)費,這套系統(tǒng)會自動限制租戶或業(yè)主的電表充值。也就是說,租戶或業(yè)主不及時交房租,電也用不了,這樣就再也不敢發(fā)生拖欠了。除此以外,這套系統(tǒng)還有遠程控制電表,自動預收電費等很多功能,讓收租金和收物業(yè)費租房變得更輕松。
2.我們系統(tǒng)可設定每月5日起,按照時間節(jié)點及客戶類型進行分類,通過短信形式不斷提醒業(yè)主,給業(yè)主緊迫感,讓其明白不按時繳納物業(yè)費是有人管控的,打消客戶“遲交無所謂”的念頭。
3.這套系統(tǒng)是自動記錄的租期,和物業(yè)費應交的日期,租戶或業(yè)主如果沒有按時交租或物業(yè)費,系統(tǒng)自動把租客或業(yè)主的水電都停掉了,租戶或業(yè)主不得不交。如果他們出差外地也不會耽誤,隨時手機在系統(tǒng)就可以直接交…
二、.咪雀抄表系統(tǒng)的特點
A、查看設備數量以及設備在線狀態(tài)功能
進入物業(yè)入口首頁,在首頁頂端物業(yè)用戶可以明確的看到“集中器在線/總數”、“電表總數”、“水表總數”,數據實時更新物業(yè)可以及時的了解到設備數量以及設備在線狀態(tài)。
B、收費管理功能
收費管理功能分為綜合繳退費和物業(yè)費繳費兩大塊。
點擊“綜合繳退費”,物業(yè)可以查看到預警欠費用戶和待繳費用戶以及用戶已經繳費的記錄。根據查看到的信息數據,物業(yè)可以及時發(fā)出業(yè)主用能欠費預警通知和待繳費通知,提醒業(yè)主及時續(xù)費。點擊“物業(yè)費繳費”,物業(yè)可以詳細地了解到未交物業(yè)費業(yè)主數量以及業(yè)主所有的繳費記錄,幫助物業(yè)快捷有針對性的進行物業(yè)費催繳工作。
C、手動閥控功能
物業(yè)可以對業(yè)主電表進行手動跳合閘,并查看跳合閘記錄。
點擊主頁底部“手動閥門”菜單,物業(yè)可以查看到所有的業(yè)主的余額、閘門狀態(tài),并根據不同情況可以進行合閘斷閘操作。
點擊操作記錄,可以清晰了解到業(yè)主閥門跳閘情況、閥門操作狀態(tài)。
D、用量消費詳情查詢功能
想要了解業(yè)主用能情況,點擊主頁底部“數據詳情”菜單,就可以詳細查詢到所有業(yè)主每日、每月、每年的用水、用電、用氣、用熱用量數據以及消費費用。查詢不同的信息,更換篩選條件即可。
E、區(qū)域的篩選和模糊查詢功能
要快速準確的查詢某一業(yè)主的繳費、用能、消費、異常設備等信息,物業(yè)可以直接在每個頁面的頂端點擊放大鏡圖標,輸入房間號/姓名/手機號即可搜索到,簡單快捷一步到位。
總之,您有了這套遠程抄表系統(tǒng),收租和物業(yè)費就變得簡單了,
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